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樓宇對講系統故障的六大原因

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樓宇對講系統故障的六大原因

發布日期:2020-05-01 00:00 來源:http://www.nmtlzs.com 點擊:

導致報警監控、樓宇對講系統運行好與壞的主要原因包括:產品自身質量、安裝調試、維護保養、日常操作使用習慣以及外部環境等因素。城市報警監控系統還與電信運營商的線路和電源供給等密切相關。

  城市報警監控、樓宇對講是一個比較復雜的系統工程,從系統設計、產品選型、工程實施到系統維護等各個環節都會對系統的穩定運行產生影響。因此,當系統出現問題時,應首先分析引起問題的關鍵點是由哪個環節造成的,最終確定責任在誰。武斷地判斷責任是設備廠商或工程集成商,這是不科學的。

樓宇對講

 相比較而言,高檔小區樓宇對講系統比一般小區系統的質量要好,地市級的監控報警系統的建設質量低于大中城市和沿海發達地區的安防系統工程質量。


  1、產品魚龍混雜、假冒偽劣屢禁不止


  有業內人士評論,現在中國是全民搞安防。一把螺絲刀,三五個人租間民房就開始組裝安防產品,產品價格是降下來了,但絕不是正常現象。安防是專業性很強的產業,系統投入大、使用周期長,對于技術、經驗、維護都有很高的要求。大量企業涌入,行業隱藏著巨大風險:一是市場風險,市場必然會優勝劣蘚-,大批有失專業水準的生產企業面臨淘蘚-,從而引發產品售后服務跟不上;二是社會風險,低水平的生產企業不僅不能為城市和居民提供合格的報警監控、樓宇對講系統產品,大量的系統還會成為“垃圾”。

  2、系統設計不當,施工不規范,偷工減料


  分析總結了工程故障的四個原因:

  施工設計不當:一是將樓宇對講系統門口機設計安裝在露天地方,又不做防水、防潮處理,造成進水等,從而引發故障;二是將門口機設計在門上,因為開關門時,會對門口機帶來振動造成故障;三是將聯網設備安裝在室外而造成的不防水、防雷等而引發的故障;四是不設計使用樓層平臺,造成一戶故障、全系統癱瘓。上述種種故障,用戶和物業管理公司找不出原因,只能把責任都歸結成是樓宇對講產品質量的問題。

  

缅甸玉和国际  3、系統使用頻率高容易出現故障


  一方面,由于報警監控、樓宇對講系統都是每天24小時運行,特別是樓宇對講系統使用頻率高,比較容易出現故障;另一方面,在系統的長期運行中,因操作不當,隨意更改系統配置,或者管理體制不完善,造成非法操作或非維護人員登錄系統進行操作,都可能造成系統出現這樣那樣的問題。


  報警監控、樓宇對講系統運行好壞主要有穩定性、可靠性和運行維護服務這幾個因素。因為一個穩定的、可靠的、運維服務良好的報警監控系統才是好的系統。


 制約樓宇對講系統“穩定”的因素有三個方面,即點、線、面。

 “點”代表了樓宇對講產品,包括主機、分機、樓層交換機、聯網交換機等,產品的核心技術和質量把控是左右系統穩定的關鍵。“線”指的是系統的線材與布線,目前大部分樓宇對講產品都采用傳統的視頻線加信號線方式,不僅線材造價較高同時施工較麻煩,在傳輸過程中容易受到環境因素的干擾,影響著系統的穩定。“面”指的是整個樓宇對講系統的聯網。聯網性能的穩定更是樓宇對講系統穩定的最大訴求。特別是在大型社區聯網中,聯網核心技術對整個樓宇對講系統的穩定性影響甚為重要。

  

 4、工程驗收程序不規范走過場


缅甸玉和国际  即使通過主管部門驗收,在新系統剛安裝調試好后一般是比較穩定的,由于還沒經歷惡劣環境的考驗,很難發現隱蔽的問題,特別是布線工程。在室外環境下,監控報警系統經過風吹雨打、日曬的洗禮及樓宇對講系統每天頻繁使用后,問題就會逐步暴露出來。同時,各地主管技防工程驗收部門的驗收標準也不統一,工程驗收的程序也不相同。


  5、產品售后服務跟不上


  產品售后服務跟不上的原因包括:一是甲方和工程商采購的產品并不合格,這樣的產品基本上是由很小企業生產的,產品價格低,基本沒有售后服務;二是即使產品合格,但是由于市場的優勝劣蘚-,一些企業轉型或者已經不存在。這些因素導致產品售后服務跟不上,所以,大部分報警監控、樓宇對講系統的“癱瘓”都把矛頭直接指向了產品生產商:因為這些系統“癱瘓”的外在表象主要就是產品不能正常使用。


  6、使用養護不規范維修更新費用難落實


  工程商作為報警監控、樓宇對講系統工程的中間環節,應該負有更多的責任,主管部門工程驗收一般來講指系統能夠正常使用,各個系統功能滿足原先的設計條款。盡管也有很多隱蔽性工程的檢查,但是很多問題是要使用一段時間后才能發現,工程商要定期回訪及時解決潛在問題,防止故障范圍擴大。


  經過調查發現,一些城市報警監控、樓宇對講系統驗收移交使用單位后,只管使用,沒有維護,即使有維護人員,也是臨時聘請的保安,系統維護十分不專業、不規范。這種情況在社區樓宇對講系統表現尤為突出,既沒有維護經費,也沒有專業 的維護工程師。


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